استثمر في الغد منذ اليوم
بفضل مزاياها الضريبية وعوائدها الإيجارية القوية وإطارها القانوني الآمن، تتصدّر دبي خيارات المستثمرين حول العالم.
ستة أسباب تجعل دبي مختلفة
وراء اختيار المستثمرين من جميع أنحاء العالم لدبي أسسٌ متينة.
مزايا ضريبية
لا ضريبة على الدخل الشخصي ولا على دخل الإيجار ولا على الأرباح الرأسمالية.
عوائد إيجارية قوية
عوائد إجمالية بين 5 و8% بحسب الموقع، تفوق المتوسطات العالمية.
الإقامة الذهبية
إقامة لمدة 10 سنوات لك ولعائلتك عند الاستثمار العقاري بقيمة مليوني درهم أو أكثر.
إطار قانوني آمن
رقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)؛ وتُحفظ دفعات المشاريع في حسابات ضمان.
مركز عالمي
على بُعد ثماني ساعات طيران من ثلثي سكان العالم، مع شبكة ربط استثنائية.
جودة حياة عالية
من المدن الرائدة عالمياً في الأمان والرعاية الصحية والتعليم والبنية التحتية.
إقامة 10 سنوات لك ولعائلتك
تمنحك الاستثمارات العقارية التي تتجاوز قيمة معينة أنت وعائلتك إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- الحد الأدنى للاستثمار
- 2,000,000 درهم
- مدة التأشيرة
- 10 سنوات
- العائلة
- تشمل الزوج والأبناء
- حالة العقار
- جاهز أو على الخارطة
قد تُحدّث الجهات الرسمية الشروط؛ يُرجى التحقق من أحدثها مع مستشارينا قبل التقديم.
تملّك عقارك في دبي في أربع خطوات
01
التعارف
نستمع إلى أهدافك وميزانيتك وأفقك الاستثماري لنضع لك خطة مصممة خصيصاً.
02
الاختيار
نعرض المشاريع المطابقة لمعاييرك مع تحليل مقارن، وننظّم جولات ميدانية أو افتراضية.
03
الشراء
ندير الحجز والعقد وخطة السداد والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك نيابةً عنك وبكل دقة.
04
ما بعد البيع
تسليم المفتاح وطلب الإقامة الذهبية والتأجير وإدارة العقار؛ نبقى إلى جانبك.
ما يجب معرفته عند الشراء
أبرز التكاليف عند تملّك عقار في دبي، ونعرض جميع البنود بالتفصيل في مرحلة العرض.
رسوم تسجيل دائرة الأراضي
رسوم تسجيل سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
4%
رسوم أمين التسجيل
رسوم ثابتة تختلف بحسب قيمة العقار.
2,000 – 4,000 درهم
عمولة الوساطة
تُطبَّق على صفقات إعادة البيع، ويتحمّلها المطوّر في كثير من المشاريع على الخارطة.
2%
رسوم الخدمة السنوية
رسوم الصيانة والخدمات المحددة لكل قدم مربع.
حسب المشروع
إجابات لأسئلتكم
نعم. يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات في مناطق التملك الحر في دبي بملكية كاملة وسند ملكية باسمهم. ومن هذه المناطق وسط مدينة دبي ودبي مارينا ونخلة جميرا والخليج التجاري.
لنخطّط للقاء خاص بك
تواصل معنا لمناقشة أهدافك الاستثمارية أو استعراض المشاريع معاً أو ترتيب جولة ميدانية في دبي.